Locazione Fabbricato Per Esigenze Commerciali

Court of Lamezia Terme

Proc. 88/2015, Lotto unico

Base rent amount: € 49.800,00 + Charges

  Tender / Bids collection end: 07/07/2020, 12:00

PARTE TERZA

«MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E SELEZIONE DELL’AGGIUDICATARIO»

A. MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E DI PARTECIPAZIONE

- Si potrà partecipare telematicamente alla vendita per il tramite dei portali web www.doauction.it o www.locazionigiudiziarie.it, mediante formulazione di offerta irrevocabile di locazione e versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo base da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara;

- Il pagamento della cauzione (10% del prezzo offerto) dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario alle seguenti coordinate intestato a: Edicom Servizi s.r.l. Codice IBAN IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 indicando quale causale di versamento: “PROC. Locazione Giudiziaria R.G. 88/2015 Tribunale di Lamezia Terme Lotto Unico";

- Onde consentire il corretto accredito della cauzione sul suddetto conto, il bonifico deve essere eseguito in tempo utile per risultare accreditato sul conto corrente intestato al Commissionario allo scadere del termine ultimo per la presentazione delle offerte (ad esempio, sarebbe opportuno eseguire il pagamento della cauzione almeno 5 giorni lavorativi prima della data della vendita, se disposto tramite bonifico ordinario, o 2 giorni lavorativi prima della vendita, se effettuato tramite bonifico urgente);

- Il mancato accredito del bonifico sul conto indicato è causa di nullità (inefficacia) dell’offerta;

- La  copia  della  contabile  del  versamento  deve  essere  inviata  al  commissionario  a  mezzo  P.E.C.  all’indirizzo commissionario.edicom@pec.it e deve essere correttamente indicato anche il numero di CRO del relativo bonifico;

- All’offerente non divenuto miglior offerente la cauzione sarà restituita dal commissionario entro due giorni lavorativi dal termine della gara;

- Chi  è  interessato  a  formulare  validamente  l'offerta  irrevocabile  di  locazione  giudiziaria  dovrà  procedere  alla registrazione gratuita sul sito wwww.doauction.it o www.locazionigiudiziarie.it, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita di ogni singola asta. Al momento della registrazione a ciascun utente viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle aste;

- Il partecipante all'asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura speciale (non necessariamente notarile), riportante tutti i riferimenti del delegante e del lotto unico in vendita. Detta procura dovrà essere recapitata ad Edicom Servizi S.r.l. - Via Marchese di Villabianca n° 21, 90143 Palermo, solo ed esclusivamente via PEC all’indirizzo commissionario.edicom@pec.it, già al momento dell'apertura dell'asta telematica e comunque prima del termine dell’esperimento di vendita. Farà fede, ai fini della regolarità, la data di consegna della P.E.C. In caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica del documento di identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura da parte di persona giuridica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di documento di identità (in corso di validità) e del codice fiscale sia del delegato che del legale rappresentante del delegante, oltre a copia di visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale e nello specifico per il mancato versamento del saldo prezzo, delle spese e dei compensi del Commissionario Edicom Servizi S.r.l. entro i termini indicati nel paragrafo successivo (“Attività e  adempimenti  successivi  all’aggiudicazione provvisoria”);

- Il commissionario fornirà ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita e sulle modalità di partecipazione, oltre che sulle caratteristiche e sulla consistenza dei beni. A tal fine, potrà essere contattato anche il Custode tramite mail all’indirizzo: vincenzinamanfredi@gmail.com oppure tramite telefono al numero fisso 0968448674 e mobile 3206261680;

La raccolta competitiva delle offerte avviene in via telematica alle condizioni espressamente disciplinate sul portale www.doauction.it o www.locazionigiudiziarie.it. Gli utenti possono inserire, entro lo scadere del termine ultimo consentito dal sistema (ore 12:00 del 07.07.2020), una proposta di locazione e gestione ed effettuare dei rilanci con rialzo minimo di € 1.800,00.

Successivamente TUTTE le offerte pervenute saranno valutate dagli organi della procedura secondo i criteri di seguito indicati ed a seguito della valutazione si avrà l’aggiudicazione.

Per partecipare alla procedura competitiva telematica di locazione e gestione dell’azienda, l’offerente interessato dovrà entro le ore 12:00 del 07.07.2020 collegarsi al sito web www.doauction.it o www.locazionigiudiziarie.it, dove sarà presente un collegamento alla gara telematica, l’utente,  dopo avere effettuato l’accesso al portale previa registrazione seguendo la procedura indicata dal sito, inserendo tutti i dati obbligatori e la documentazione richiesta, si dovrà iscrivere alla stessa mediante la relativa scheda dettagliata del lotto, versando preventivamente la cauzione richiesta, tramite carta di credito (iscrizione immediata) o bonifico bancario (iscrizione a seguito di verifica entro e non oltre le ore 11:00 del 07.07.2020) ed ALLEGANDO LA DOCUMENTAZIONE INTEGRATIVA RICHIESTA NELL’AVVISO. Una volta verificata la cauzione l’utente potrà partecipare alla gara inserendo la propria offerta* ed effettuando gli eventuali rilanci.

L’offerta inserita è da intendersi irrevocabile.


B. FORMA E CONTENUTO DELL’OFFERTA

A pena di esclusione, l’offerta, sottoscritta in ogni sua pagina, dovrà inderogabilmente contenere:

A) L’offerta irrevocabile di locazione giudiziaria per la procedura 88/2015 R.G.E. per la durata di mesi 12, dovrà contenere:

-la dicitura “Offerta relativa alla locazione giudiziaria della procedura R.G.E 88/2015”

-l’indicazione del nome e cognome/denominazione, luogo e data di nascita/sede, codice fiscale/partita IVA, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto o dei soggetti o del legale rappresentante della società cui andrà intestato l’eventuale successivo contratto di locazione e gestione;

- l’indicazione del canone annuale offerto, che non potrà essere inferiore ad € 49.800,00 oltre iva se dovuta, oneri e commissioni fisse pari ad euro 4.000,00 oltre iva sul prezzo offerto dall’aggiudicatario, quest’ultimi da corrispondere al commissionario secondo le  modalità  indicate nel  sito www.doauction.it o    www.astemobili.it o www.locazionigiudiziarie.it,

- la dichiarazione di disponibilità a stipulare eventuale successivo il contratto di locazione e gestione entro il termine di 30 (quindici) giorni dall’aggiudicazione o nel diverso termine che sarà fissato dal G.E. previo contraddittorio tra le parti e che sarà comunicato dal custode giudiziario.

- impegno formale di consegnare in originale entro la data della stipula del contratto di locazione contratto di assicurazione contro i rischi ALL RISK.

B) copia di un documento di identità in corso di validità del soggetto o del legale rappresentante della società che sottoscrive l’offerta, visura camerale aggiornata della società partecipante alla gara, delibera dell’organo amministrativo o dell’assemblea dei soci, ultimo bilancio di esercizio approvato, se presente.

C) certificato dei carichi pendenti e del casellario giudiziale del soggetto proponente o del legale rappresentante della società partecipante; certificato fallimentare e certificato antimafia dell’offerente proponente o del legale rappresentante della società partecipante nonché di tutti i soci;

D) prestazione di una cauzione, pari al 10% dell’importo del canone annuale oggetto dell’offerta, da versare sul C/C del commissionario: “Beneficiario: Edicom Servizi s.r.l. - Banca: Intesa Sanpaolo - IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 Causale: Cauzione Procedura 88/2015 R.G.E Tribunale di Lamezia Terme, che sarà detratta in ipotesi di aggiudicazione dal corrispettivo di locazione al netto degli oneri e delle commissioni ovvero sarà trattenuta dall’Amministrazione giudiziaria in caso di mancata stipula da parte dell’aggiudicatario del contratto di locazione alle condizioni riportate nel presente avviso.

E) contenere, in separato documento allegato, la dichiarazione redatta su carta intestata dell’offerente stesso, nella quale, quest’ultimo:

1 - dichiara di conoscere l’oggetto del contratto sia nella consistenza giuridica che nella consistenza materiale (beni mobili, immobili, strumentali, ecc.) per avere svolto al riguardo ogni accertamento ritenuto necessario; di avere attentamente valutato tutte le condizioni indicate nel presente avviso e dei documenti ai quali viene fatto riferimento e di non avere nulla da osservare e conseguentemente di accettarle integralmente ed incondizionatamente;

2 - dichiara espressamente di accattare il bene immobile oggetto del contratto come visto e piaciuto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con espressa rinuncia alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nonché ogni contestazione in merito alle indicazioni fornite dalla procedura.
La presentazione dell’offerta comporta l’automatica accettazione di tutte le condizioni esposte o richiamate dall’avviso.


C) MODALITÀ E SVOLGIMENTO DELL’AGGIUDICAZIONE

Degli esiti della procedura il commissionario trasmetterà apposita relazione al custode giudiziario affinché la stessa informi il Giudice Delegato depositando in cancelleria la relativa documentazione.

CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE

La miglior offerta sarà considerata quella dell’offerta più vantaggiosa applicando al caso di specie per analogia la norma di cui all’art. 107 L. Fall. e sarà a favore del concorrente che avrà offerto il canone annuo più alto.

PARTE QUARTA
«AVVERTENZE ESSENZIALI»


 Gli offerenti rimangono avvertiti:

a) Le offerte verranno valutate dagli organi della procedura preventiva sulla base dei criteri sopra indicati.
b) Non sono ammesse offerte di importo inferiore al canone minimo posto a base d’asta.
c) L’avviso e la ricezione di eventuali offerte, anche nel caso di unico offerente, non comportano per il custode giudiziario alcun obbligo di stipula del successivo contratto di locazione nei confronti di eventuali offerenti e per costoro alcun diritto, costituendo il presente avviso un mero invito ad offrire e non un’offerta al pubblico ex art.1336 c.c., né sollecitazione al pubblico risparmio;
d) Il contratto di  locazione  e  gestione  verrà  stipulato  solo  dietro  autorizzazione  del  G.E.  sentite  le  parti   in
contraddittorio.
e) In caso di pagamento non integrale o di mancato pagamento, la cauzione sarà acquisita dall’amministrazione giudiziaria, che ne assicurerà il tempestivo deposito sul conto intestato alla procedura.
f) Nel caso di inadempimento del soggetto individuato come miglio offerente all’obbligo di stipulare il contratto di locazione e gestione, la cauzione sarà definitivamente trattenuta dalla procedura, fatto salvo il risarcimento di ogni maggior danno.
g) Per quanto non espressamente previsto nel presente contratto si rinvia alle norme di legge.


PARTE QUINTA
«PUBBLICITÀ ED ACCESSO ALL’AZIENDA»

Copia del presente avviso è visionabile sui siti internet www.asteannunci.it www.doauction.it, www.asteavvisi.it www.canaleaste.it, www.rivistaastegiudiziarie.it, sul sito ufficiale del Tribunale di Lamezia Terme www.tribunale. lameziaterme.giustizia.it per l’intera durata della presente procedura competitiva;

Ciascun interessato, previo appuntamento con il custode giudiziario potrà procedere alla visita dell’immobile, nonché all’esame dei dati e dei documenti relativi oggetto del presente avviso ed ottenere ogni informazione in merito.

***

Per maggiori informazioni gli interessati potranno rivolgersi al custode giudiziario avv. Avv. Vincenzina Manfredi, mediante telefono cell. 3206261680, o mediante richiesta da inviare all’indirizzo PEC vincenzina.manfredi@avvlamezia.legalmail.it.
 
Lamezia Terme, li 22.06.2020
Il custode giudiziario Avv. Vincenzina Manfredi

Time Auction

expires on 07/07/2020, 12:00

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€ 49.800,00

Base rent amount

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SEE FEES DETAILS

- REMUNERATIONS: € 4.000,00

- VAT ON REMUNERATIONS: € 880,00 (22 % ON TOTAL OF REMUNERATIONS)


* EXCEPT FOR ADDITIONAL SPECIFICATIONS IN THE TENDER NOTICE

Description
  • Description

    AVVISO

    PER LA LOCAZIONE GIUDIZIARIA CAPANNONE MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SEMPLIFICATA

    *********

    Il custode giudiziario della procedura n. 88/2015 r.g.e. in persona dell’Avv. Vincenzina Manfredi, (c.f.: MNFVCN74C48M208M), autorizzata al compimento del presente atto dall’Ill.mo Giudice delegato dott.ssa Adele Foresta, con provvedimento del 18.06.2020 ad effettuare una procedura competitiva semplificata finalizzata all’individuazione della migliore offerta per la stipula di un contratto di locazione giudiziaria

    AVVISA

    che è indetta dal 30.06.2020 ore 12:00 al 07.07.2020 ore 12:00, una procedura competitiva semplificata per la selezione della migliore offerta relativa alla locazione a tempo determinato dei Locali ex Fiat siti in Lamezia Terme alla via della Vittoria, censito al N.C.E.U. del Comune di sezione Nicastro, al foglio n.°32 particelle 7 sub 1, categoria D/8 e rendita di € 48.237,07.

    PARTE PRIMA CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

    A. L’immobile oggetto del presente avviso è costituita da:

    complesso artigianale-commerciale ubicato in Via della Vittoria del Comune di Lamezia Terme (CZ) e censito al C.U. del medesimo comune, sezione Nicastro, al foglio n.°32 particelle 7 sub 1, categoria D/8 e rendita di € 48.237,07. Il predetto compendio industriale ha una superficie utile complessiva di circa 5.689,25 mq. distribuita su tre livelli di cui circa 1.025,24 mq al piano interrato (con destinazione autorimessa e deposito), 4.442,62 mq al piano terra (in parte con destinazione commerciale e in parte artigianale) e 128,97 mq. (con destinazione uffici) al piano primo. A servizio del complesso ci sono una corte di pertinenza (di superficie pari a circa 4.721,00 mq) un alloggio custode (di superficie utile pari a circa 92,42) e due lastrici solari (superficie utile rispettivamente pari a circa 477,14 mq e 305,83 mq). Oltre ai vincoli urbanistici, insiste di fatto una servitù di passaggio esistente a favore del fabbricato censito con la particella 2396 e degli immobili identificati con le particelle 6, 1039, 1040, 1041, 1042, 2762, 2764, 2821.
    L’immobile allo stato presenta  diversi  danni  ch e  dovranno essere  ripristinati dall’aggiudicatario e  sono stati quantificati da apposita perizia di stima, della quale ogni interessato ha l’onere di prendere preventiva visione. I costi di ripristino alla funzionalità minima del complesso in locazione ammontano ad € 250.000,00 circa, a cui dovrà aggiungersi il costo di circa € 8.000,00 per ottenere un nuovo certificato di agibilità.

    PREZZO BASE LOCAZIONE ANNUO EURO 49.800,00 OLTRE I.V.A. se dovuta. OFFERTA IN AUMENTO € 1.800,00

    PARTE SECONDA
    «IL CONTRATTO DI LOCAZIONE»

    A. FORMA DEL CONTRATTO.
     
    Relativamente al contratto di locazione, il custode è stato autorizzato ad avviare la presente procedura competitiva, palesando, tuttavia, ai possibili offerenti che, comunque, l’esito della procedura non costituisce “aggiudicazione”, bensì esclusivamente individuazione del miglior offerente con cui, nell’esercizio del proprio potere discrezionale, il G.E. deciderà se concludere il contratto di locazione, previo contraddittorio delle parti.

    Al fine di individuare la migliore offerta il canone annuo da cui partire per effettuare le offerte in aumento è fissato, come già indicato sopra, in € 49.800,00 oltre iva se dovuta, e, attesi gli ingenti danni da rispristinare per poter utilizzare l’immobile viene riconosciuta la possibilità al conduttore di compensare le spese, come quantificate dal perito, nella perizia allegata, da sostenere per il rispristino dello stato dell’immobile – gravemente compromesso da atti vandalici – con i canoni di locazione e con riconoscimento del diritto al rimborso, tramite prelievo dalla somma ricavata dalla vendita, in caso di aggiudicazione prima dell’integrale compensazione delle spese.

    PARTE TERZA

    «MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E SELEZIONE DELL’AGGIUDICATARIO»

    A. MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E DI PARTECIPAZIONE

    - Si potrà partecipare telematicamente alla vendita per il tramite dei portali web www.doauction.it o www.locazionigiudiziarie.it, mediante formulazione di offerta irrevocabile di locazione e versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo base da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara;

    - Il pagamento della cauzione (10% del prezzo offerto) dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario alle seguenti coordinate intestato a: Edicom Servizi s.r.l. Codice IBAN IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 indicando quale causale di versamento: “PROC. Locazione Giudiziaria R.G. 88/2015 Tribunale di Lamezia Terme Lotto Unico";

    - Onde consentire il corretto accredito della cauzione sul suddetto conto, il bonifico deve essere eseguito in tempo utile per risultare accreditato sul conto corrente intestato al Commissionario allo scadere del termine ultimo per la presentazione delle offerte (ad esempio, sarebbe opportuno eseguire il pagamento della cauzione almeno 5 giorni lavorativi prima della data della vendita, se disposto tramite bonifico ordinario, o 2 giorni lavorativi prima della vendita, se effettuato tramite bonifico urgente);

    - Il mancato accredito del bonifico sul conto indicato è causa di nullità (inefficacia) dell’offerta;

    - La  copia  della  contabile  del  versamento  deve  essere  inviata  al  commissionario  a  mezzo  P.E.C.  all’indirizzo commissionario.edicom@pec.it e deve essere correttamente indicato anche il numero di CRO del relativo bonifico;

    - All’offerente non divenuto miglior offerente la cauzione sarà restituita dal commissionario entro due giorni lavorativi dal termine della gara;

    - Chi  è  interessato  a  formulare  validamente  l'offerta  irrevocabile  di  locazione  giudiziaria  dovrà  procedere  alla registrazione gratuita sul sito wwww.doauction.it o www.locazionigiudiziarie.it, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita di ogni singola asta. Al momento della registrazione a ciascun utente viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle aste;

    - Il partecipante all'asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura speciale (non necessariamente notarile), riportante tutti i riferimenti del delegante e del lotto unico in vendita. Detta procura dovrà essere recapitata ad Edicom Servizi S.r.l. - Via Marchese di Villabianca n° 21, 90143 Palermo, solo ed esclusivamente via PEC all’indirizzo commissionario.edicom@pec.it, già al momento dell'apertura dell'asta telematica e comunque prima del termine dell’esperimento di vendita. Farà fede, ai fini della regolarità, la data di consegna della P.E.C. In caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica del documento di identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura da parte di persona giuridica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di documento di identità (in corso di validità) e del codice fiscale sia del delegato che del legale rappresentante del delegante, oltre a copia di visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale e nello specifico per il mancato versamento del saldo prezzo, delle spese e dei compensi del Commissionario Edicom Servizi S.r.l. entro i termini indicati nel paragrafo successivo (“Attività e  adempimenti  successivi  all’aggiudicazione provvisoria”);

    - Il commissionario fornirà ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita e sulle modalità di partecipazione, oltre che sulle caratteristiche e sulla consistenza dei beni. A tal fine, potrà essere contattato anche il Custode tramite mail all’indirizzo: vincenzinamanfredi@gmail.com oppure tramite telefono al numero fisso 0968448674 e mobile 3206261680;

    La raccolta competitiva delle offerte avviene in via telematica alle condizioni espressamente disciplinate sul portale www.doauction.it o www.locazionigiudiziarie.it. Gli utenti possono inserire, entro lo scadere del termine ultimo consentito dal sistema (ore 12:00 del 07.07.2020), una proposta di locazione e gestione ed effettuare dei rilanci con rialzo minimo di € 1.800,00.

    Successivamente TUTTE le offerte pervenute saranno valutate dagli organi della procedura secondo i criteri di seguito indicati ed a seguito della valutazione si avrà l’aggiudicazione.

    Per partecipare alla procedura competitiva telematica di locazione e gestione dell’azienda, l’offerente interessato dovrà entro le ore 12:00 del 07.07.2020 collegarsi al sito web www.doauction.it o www.locazionigiudiziarie.it, dove sarà presente un collegamento alla gara telematica, l’utente,  dopo avere effettuato l’accesso al portale previa registrazione seguendo la procedura indicata dal sito, inserendo tutti i dati obbligatori e la documentazione richiesta, si dovrà iscrivere alla stessa mediante la relativa scheda dettagliata del lotto, versando preventivamente la cauzione richiesta, tramite carta di credito (iscrizione immediata) o bonifico bancario (iscrizione a seguito di verifica entro e non oltre le ore 11:00 del 07.07.2020) ed ALLEGANDO LA DOCUMENTAZIONE INTEGRATIVA RICHIESTA NELL’AVVISO. Una
    volta verificata la cauzione l’utente potrà partecipare alla gara inserendo la propria offerta* ed effettuando gli eventuali rilanci.

    L’offerta inserita è da intendersi irrevocabile.

    B. FORMA E CONTENUTO DELL’OFFERTA

    A pena di esclusione, l’offerta, sottoscritta in ogni sua pagina, dovrà inderogabilmente contenere:

    A) L’offerta irrevocabile di locazione giudiziaria per la procedura 88/2015 R.G.E. per la durata di mesi 12, dovrà contenere:

    - la dicitura “Offerta relativa alla locazione giudiziaria della procedura R.G.E 88/2015”

    - l’indicazione del nome e cognome/denominazione, luogo e data di nascita/sede, codice fiscale/partita IVA, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto o dei soggetti o del legale rappresentante della società cui andrà intestato l’eventuale successivo contratto di locazione e gestione;

    - l’indicazione del canone annuale offerto, che non potrà essere inferiore ad € 49.800,00 oltre iva se dovuta, oneri e commissioni fisse pari ad euro 4.000,00 oltre iva sul prezzo offerto dall’aggiudicatario, quest’ultimi da corrispondere al commissionario secondo le  modalità  indicate nel  sito www.doauction.it o  www.astemobili.it o www.locazionigiudiziarie.it,

    - la dichiarazione di disponibilità a stipulare eventuale successivo il contratto di locazione e gestione entro il termine di 30 (quindici) giorni dall’aggiudicazione o nel diverso termine che sarà fissato dal G.E. previo contraddittorio tra le parti e che sarà comunicato dal custode giudiziario.

    - impegno formale di consegnare in originale entro la data della stipula del contratto di locazione contratto di assicurazione contro i rischi ALL RISK.

    B) copia di un documento di identità in corso di validità del soggetto o del legale rappresentante della società che sottoscrive l’offerta, visura camerale aggiornata della società partecipante alla gara, delibera dell’organo amministrativo o dell’assemblea dei soci, ultimo bilancio di esercizio approvato, se presente.

    C) certificato dei carichi pendenti e del casellario giudiziale del soggetto proponente o del legale rappresentante della società partecipante; certificato fallimentare e certificato antimafia dell’offerente proponente o del legale rappresentante della società partecipante nonché di tutti i soci;

    D) prestazione di una cauzione, pari al 10% dell’importo del canone annuale oggetto dell’offerta, da versare sul C/C del commissionario: “Beneficiario: Edicom Servizi s.r.l. - Banca: Intesa Sanpaolo - IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 Causale: Cauzione Procedura 88/2015 R.G.E Tribunale di Lamezia Terme, che sarà detratta in ipotesi di aggiudicazione dal corrispettivo di locazione al netto degli oneri e delle commissioni ovvero sarà trattenuta dall’Amministrazione giudiziaria in caso di mancata stipula da parte dell’aggiudicatario del contratto di locazione alle condizioni riportate nel presente avviso.

    E) contenere, in separato documento allegato, la dichiarazione redatta su carta intestata dell’offerente stesso, nella quale, quest’ultimo:

    1 - dichiara di conoscere l’oggetto del contratto sia nella consistenza giuridica che nella consistenza materiale (beni mobili, immobili, strumentali, ecc.) per avere svolto al riguardo ogni accertamento ritenuto necessario; di avere attentamente valutato tutte le condizioni indicate nel presente avviso e dei documenti ai quali viene fatto riferimento e di non avere nulla da osservare e conseguentemente di accettarle integralmente ed incondizionatamente;

    2 - dichiara espressamente di accattare il bene immobile oggetto del contratto come visto e piaciuto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con espressa rinuncia alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nonché ogni contestazione in merito alle indicazioni fornite dalla procedura.
    La presentazione dell’offerta comporta l’automatica accettazione di tutte le condizioni esposte o richiamate dall’avviso.


    C) MODALITÀ E SVOLGIMENTO DELL’AGGIUDICAZIONE

    Degli esiti della procedura il commissionario trasmetterà apposita relazione al custode giudiziario affinché la stessa informi il Giudice Delegato depositando in cancelleria la relativa documentazione.

    CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE

    La miglior offerta sarà considerata quella dell’offerta più vantaggiosa applicando al caso di specie per analogia la norma di cui all’art. 107 L. Fall. e sarà a favore del concorrente che avrà offerto il canone annuo più alto.

    PARTE QUARTA
    «AVVERTENZE ESSENZIALI»

     Gli offerenti rimangono avvertiti:

    a) Le offerte verranno valutate dagli organi della procedura preventiva sulla base dei criteri sopra indicati.
    b) Non sono ammesse offerte di importo inferiore al canone minimo posto a base d’asta.
    c) L’avviso e la ricezione di eventuali offerte, anche nel caso di unico offerente, non comportano per il custode giudiziario alcun obbligo di stipula del successivo contratto di locazione nei confronti di eventuali offerenti e per costoro alcun diritto, costituendo il presente avviso un mero invito ad offrire e non un’offerta al pubblico ex art.1336 c.c., né sollecitazione al pubblico risparmio;
    d) Il contratto di  locazione  e  gestione  verrà  stipulato  solo  dietro  autorizzazione  del  G.E.  sentite  le  parti   in
    contraddittorio.
    e) In caso di pagamento non integrale o di mancato pagamento, la cauzione sarà acquisita dall’amministrazione giudiziaria, che ne assicurerà il tempestivo deposito sul conto intestato alla procedura.
    f) Nel caso di inadempimento del soggetto individuato come miglio offerente all’obbligo di stipulare il contratto di locazione e gestione, la cauzione sarà definitivamente trattenuta dalla procedura, fatto salvo il risarcimento di ogni maggior danno.
    g) Per quanto non espressamente previsto nel presente contratto si rinvia alle norme di legge.


    PARTE QUINTA
    «PUBBLICITÀ ED ACCESSO ALL’AZIENDA»

    Copia del presente avviso è visionabile sui siti internet www.asteannunci.it www.doauction.it, www.asteavvisi.it www.canaleaste.it, www.rivistaastegiudiziarie.it, sul sito ufficiale del Tribunale di Lamezia Terme www.tribunale. lameziaterme.giustizia.it per l’intera durata della presente procedura competitiva;

    Ciascun interessato, previo appuntamento con il custode giudiziario potrà procedere alla visita dell’immobile, nonché all’esame dei dati e dei documenti relativi oggetto del presente avviso ed ottenere ogni informazione in merito.

    ***

    Per maggiori informazioni gli interessati potranno rivolgersi al custode giudiziario avv. Avv. Vincenzina Manfredi, mediante telefono cell. 3206261680, o mediante richiesta da inviare all’indirizzo PEC vincenzina.manfredi@avvlamezia.legalmail.it.
     
    Lamezia Terme, li 22.06.2020
    Il custode giudiziario Avv. Vincenzina Manfredi

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  • Indirizzo
    Via della Vittoria
  • Comune
    Lamezia Terme
    Provincia
    Catanzaro
  • Type:
    Fabbricati per esigenze commerciali
    Area (m2):
    5.689,25
  • Availability:
    Libero
  • Quota:
    Piena proprietà
  • Rooms:
    0
    classed:
    0
  • Dati Catastali

    SezioneFoglioParticellaSubparticellaSubalternoSubalterno2Graffato
    N.C..E.U3271D/8
Competition Information
  • Base rent amount:
    € 49.800,00
    Rent amount with fees:
    € 49.800,00 + € 4.880,00
  • Current offer:
    No bids
    Number of offers:
    0
  • Deposit:
    4.980,00 €
    Extension:
    5 minutes  

  • Tender code:
    391910
    Tag:
    1-EI-M208-88-2015-UN-1
  • Tender status:
    opened
    Bid increment:
    € 1.800,00
  • Data sheet published on:
    23/06/2020 18:03
  • Competition Starting on:
    30/06/2020 12:00
    Race deadline:
    07/07/2020 12:00
  • Credit transfer within:
    07/07/2020 11:00
    Card Term:
    07/07/2020 12:00
Data on the procedure
  • Court:
    Lamezia Terme
    Procedure nr:
    88/2015
  • Type:
    Esecuzioni Immobiliari
    Lot nr:
    unico
  • Judge:
    Dott.ssa Foresta Adele
Deposit

- Il pagamento della cauzione (10% del prezzo offerto) dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario alle seguenti coordinate intestato a: Edicom Servizi s.r.l. Codice IBAN IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 indicando quale causale di versamento: “PROC. Locazione Giudiziaria R.G. 88/2015 Tribunale di Lamezia Terme Lotto Unico";

How to view

Per maggiori informazioni gli interessati potranno rivolgersi al custode giudiziario avv. Avv. Vincenzina Manfredi, mediante telefono cell. 3206261680, o mediante richiesta da inviare all’indirizzo PEC vincenzina.manfredi@avvlamezia.legalmail.it.

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