AUKTION JUDICIAL: Verfahren Aktivität durch den Richter als Folge der Immobilien Leistung, hat die Zwangsversteigerung von einem oder mehrere beweglichen oder unbeweglichen Vermögen im Besitz dell'esecutato, um die Liquidität zu erhalten , mit dem zufrieden zu stellen, ganz oder zum Teil die an dem Prozess beteiligten Gläubiger. Gerichtsversteigerungen werden auch von delegierten Fachleuten durchgeführt.

ORDER / EINLADUNG ZUM VERKAUF: von Richter entwarf Dokument aus dem Chief Professional mit dem eingerichtet ist , den Verkauf auf einer Auktion eines oder mehrerer Vermögenswerte (Lose).

PREIS BASIS VON ASTA: Startpreis des Verkaufs

MINDESTANGEBOT: Kunst. 571 ZPO sieht die Möglichkeit im Rahmen der Verfahren Eigentum Durchsetzung einen niedrigeren Preis als die Auktion Basispreis festgelegt in der Reihenfolge / Verkaufsbekanntmachung im Rahmen eines Viertels anbieten zu können, ohne auf den nächsten Verkauf zu warten.

VORSICHT: Die Summe, die für die Teilnahme an einer Auktion oder einem Verfahren im Wettbewerb erforderlich ist, die vor der Angebotsabgabe / -einführung bezahlt werden müssen, in der Regel 10% oder mehr des angebotenen Preises. Im Falle einer Nichtvergabe wird die Kaution an den Teilnehmer zurückerstattet.  Im Falle eines Schiedsspruchs, aber bei Nichtzahlung des Preises, wird der Schiedsspruch widerrufen und die Kaution gemäß Art. 587 ZPO korrekt aufbewahrt

BOOSTER (Bid höher als die vorherigen): wenn Angebote mehr Beteiligung der Nutzer wird entsprechend den Mindestbetrag in der Reihenfolge zum Verkauf oder Angebotsunterlagen (Erhöhung) oder wenn nicht die eingerichtet wird umgesetzt bereitgestellt der angebotene Betrag kann in Ihrem Ermessen liegen, solange Sie das vorherige Gebot überschreiten

ZEITRAUM: technische Beratung durch die Geschäftsstelle, erstellt von einem Expertenschätzer, in dem die in Verkehr gebrachten Waren detailliert beschrieben werden.

LOS: Eine oder mehrere Waren, die demselben Verfahren angehören.

DELEGIERTE: eine Fachkraft in den Kategorien Rechtsanwälte, Notare oder vereidigte Buchprüfer, delegiert durch den Richter bei der Beendigung der Verkaufsoperationen.

GUARDIAN: Die Erziehungsberechtigten ist ein professionelles Schreiben zu einem bestimmten Register beim Gerichtshof gehalten , die durch ernannt wird Schutzspannung Ist exekutive Maßnahmen standhalten und somit auf jede Auktion. Insbesondere sind die Aufgaben der Depotbank in der Phase des Verkaufs:

• Zusammenhänge mit der Öffentlichkeit, um die Waren besser auf den Markt zu bringen
• Prozess Auskunftsersuchen des gut gemacht, durch das Senden oder Zurverfügungstellung des Berichts des Sachverständigen, seine Anhänge (Fotos, verarbeitet planimetrischen, Katasterkarten, etc.) und alle Dokumente in ihrem Besitz
• das Eigentum gewähren;
• gibt Auskunft über den Zustand des Objektes, die beide Materialien (Wartung, Konservierung, Bauliche oder Zoning und Fragen nicht heilbar, etc.), und eventuelle Tätigkeit (Ablauf des Lease, wenn gegen das Verfahren durchsetzbar, lassen Sie die Eigenschaft für den Fall, nicht gegensätzlicher Beschäftigung);
• Informationen über die Höhe der Eigentumswohnungsgebühren, für die, nach den Bestimmungen der Kunst. 63, co. 2, disp. att. cc kann der potentielle Bieter aufgefordert werden, dem Schuldner gegenüber zu antworten;
• zur Klarstellung, um Methoden der Verkaufstransaktionen und die nachfolgenden Schritte (Entfernung von Formalitäten Dirigieren, Gebühren zu diesem Titel in delegierten Verkaufsfällen zu tragen, Besteuerung
• auf dem Grundstück);
• Informationen über das Bestehen von Bankverträgen zur Beschaffung von Hypotheken.
• organisieren Besuche zum Guten, indem sie persönlich oder durch einen Delegierten zu allen Interessenten am Kauf begleiten. Zur Vermeidung von Unregelmäßigkeiten in die Durchführung der Auktion muss der Justiz Hüterin vermeiden, dass potenzielle Käufer in Kontakt kommen können, Besuche zu unterschiedlichen Zeiten zu organisieren und auch fahrplan.

VERKAUF OHNE CHARM: ist das ordentliche Verfahren der gerichtlichen Verkäufe bei deren Beteiligung bei der Zahlung seines Angebots in einem verschlossenen Umschlag in der Art und Weise durch das Gericht in der Reihenfolge zum Verkauf bestimmt ist erlaubt

Beim Verkauf ohne Verzauberung darf jeder, außer dem Schuldner, für den Kauf der Waren, die persönlich oder durch einen Anwalt beschlagnahmt werden, anbieten.

AUSGEZEICHNET: Benutzer , wenn die Zeit läuft für die Ausschreibung festgelegt präsentiert das höchste Gebot wird nicht weiter erhöht laufen - Bieter. In einigen Fällen im Rahmen des Konkursverfahrens, mit dem geplanten Verkauf von „Expression of Interest“ oder „Sammlung von Angeboten“ , bevor sich das beste Angebot Verleihung erhielt an das System es gebracht werden müssen , um compente zu validieren " Auszeichnung. In diesem Fall ist das Angebot für den Nutzer bindend, aber für das Verfahren nicht bindend, da es sich das Recht vorbehält, das Angebot nicht anzunehmen, wenn es nicht als angemessen erachtet wird. Wenn das Angebot angenommen wird, bleiben mit dem Benutzer zusätzlich zur Balance, auch die Umsatzvergütungen, Gebühren und alle gesetzlich erforderlichen Aufwendungen.

GEBÜHREN: Kosten, die zum Warenwert hinzukommen und vom Käufer / Auftragnehmer zu tragen sind.

BALANCEPREIS: Der Betrag, den der erfolgreiche Bieter innerhalb der in der Bestellung / Verkaufsanzeige oder Disziplinarmaßnahme festgelegten Fristen einhalten muss. Der zu zahlende Saldo entspricht dem zu vergebenden Gebot, dem Betrag des Wertpapiers und allen fälligen Gebühren.

ENTWURFES DER TRANSFER: messen Sie die Ausführung Richter oder Chief Executive Officer, mit dem das dingliche Recht , von wem übertragen Durchsetzung , die ihm gegen besitzt gescheitert, der erfolgreiche Bieter Finale , das damit der neue Eigentümer wird

Traditionelle Teilnahmeform:

Die Teilnehmer müssen Kaufangebote in versiegelten Umschlägen mit dem Registrar of Real Estate Hinrichtungen, im Zusammenhang mit der Insolvenz Vertrieb mit dem Registrar of Bankruptcy, oder im Fall der Delegation an die Profis im Büro des Chef Praktikers einreichen in der Regel innerhalb von 12 Stunden des Tages Arbeit vor dem Verkauf (die letzten sollte Einreichung Zeit Ausschreibung immer in der Reihenfolge zu verkaufen und / oder Bekanntmachung des Verkaufs überprüft werden).

Der Umschlag wird von keinem Bieter angebracht. Das Angebot ist geheim und unwiderruflich und muss enthalten: der Familienname, Vorname, Ort und Geburtsdatum, Sozialversicherungsnummer, Adresse, Familienstand, Telefonnummer der Person, die zu entrichten Eigenschaft wird (wird nicht fällig l ' Immobilien in anderer Person als das Angebot abonnieren möchte), die in der Sitzung geplant zum Verkauf erscheinen werden; wenn der Bieter verheiratet ist, und in dem Rechtsgemeinschaft Eigentumsregime, sollten sie auch mit den entsprechenden Daten des Ehegatten zur Verfügung gestellt werden; wenn der Anbieter ein geringes ist, muss das Angebot von den Eltern vorherige richterliche Genehmigung zu unterzeichnen; wenn der Bieter als gesetzlicher Vertreter eines anderen Subjekts handelt, muss eine Bescheinigung des Unternehmensregisters beigefügt sein, aus der die Befugnisse oder Vollmachten oder Vollmachten hervorgehen; die Identifizierungsdaten der Waren, für die das Angebot vorgeschlagen wird; die Angabe des angebotenen Preises, der nicht unter dem in der Verkaufsanzeige angegebenen Mindestpreis liegen darf, mit Ausschlussklausel; die ausdrückliche Erklärung, den Bewertungsexperten zur Kenntnis genommen zu haben.

Nach Einreichung des Angebots auf der Außenseite des Umschlags wird vom Registrar oder stellvertretenden Beruf aufgezeichnet werden: Name, nach der Identifikation, die Person, die physisch zu hinterlegen (was auch eine andere Person als der Lieferant sein kann); der Name des Richters oder im Falle der Delegation, der Name des Teilnehmers professionell und das Datum des Verkaufs. Wenn mehrere gültige Angebote verfahren werden soll auf der Grundlage des Höchstgebotes zur Angebotsabgabe.

Das Gute wird dauerhaft an diejenigen vergeben, die die höchste Erhöhung gemacht haben. Im Falle einer Ausschreibung muss die Wiederbelebung der in der Bestellung angegebenen ausdrücklichen Bestellung entsprechen. Im Falle einer Prämie ist der Bieter verpflichtet, den Restbetrag des Preises sowie die Gebühren, Rechte und Ausgaben des Verkaufs innerhalb der in der Bestellung angegebenen Frist zu zahlen.

Im Falle der Nichterfüllung wird der Zuschlag widerrufen und der Zuschlagsempfänger verliert den gemäß Art. 587 und 574 cpc

Telematische Teilnahme: